Maison familiale 4 chambres avec garages et jardin paysagé à La Réole
Maison familiale 4 chambres avec garages et jardin paysagé à La Réole
Description
Située sur les hauteurs de La Réole dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle construite en 1978 offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placards, un spacieux séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine séparée équipée, dégagement, WC, salle de bain, deux chambres et une troisième chambre actuellement utilisée comme dressing. Un cellier avec escalier donne accès au rez-de-jardin comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre complètent ce bien. Le tout est implanté dans un joli jardin paysagé avec une vue dégagée. La maison a été récemment rénovée avec une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, des volets et une porte de garage neuve, assurant un confort optimal. Belle opportunité à découvrir dans un environnement calme et verdoyant.
En résumé
- La maison a été construite en 1978, mais elle a été récemment rénovée avec des matériaux modernes : pompe à chaleur, double vitrage, isolation refaite, volets, et porte de garage neuve, vous garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.
- Avec une superficie habitable de 139 m², elle comporte 4 chambres et un séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Vous disposez de deux garages et d’un atelier, ainsi que d’un espace buanderie, ce qui facilite le stockage, la proximité de vos véhicules et le rangement.
- La propriété est installée sur un terrain paysagé de 990 m², offrant une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’un extérieur agréable.
- Son prix de vente est fixé à 265 000 EUR, avec une consommation énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre très faibles, à seulement 3 kg de CO2 par mètre carré par an, preuve de sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
