Maison traditionnelle 4 chambres avec garage et jardin à La Réole
Description
Située sur les hauteurs de La Réole, dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnellement construite en 1978 offre un intérieur fonctionnel et rénové. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine séparée équipée, un dégagement, des toilettes, une salle de bain, deux chambres et une troisième pièce actuellement utilisée comme dressing. Vous bénéficierez également d’un cellier avec escalier menant au sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter cette propriété. Son agréable jardin paysager offre une belle vue et un cadre de vie paisible. La maison a récemment connu une rénovation comprenant une pompe à chaleur, une isolation refaite, double vitrage, volets électriques et porte de garage. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 139 m², construite en 1978, a été récemment rénovée avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et un double vitrage, vous garantissant confort et économies d'énergie.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une utilisée comme dressing, une mezzanine à l'étage et un séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Le terrain de 990 m² avec un joli jardin paysager offre une vue agréable, idéale pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité.
- Elle comprend deux garages, un atelier et une buanderie en rez-de-jardin, vous offrant un espace de stockage et de stationnement pratique pour 2 véhicules.
- Son prix de 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, reflète un bon rapport qualité/prix pour une maison rénovée dans un secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
