Vente maison 103 m² à La Roche-sur-Yon dans quartier calme
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme, en impasse, proche des commodités. L’entrée principale mène à un salon lumineux et à une salle à manger, avec une cuisine attenante ouverte sur un jardin arboré et entièrement clôturé. La propriété comprend également un WC, un cellier et un garage. À l’étage, un pallier dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le jardin est aménagé avec des arbres et dispose d’un cabanon, tandis qu’un espace de stationnement clôturé avec portail coulissant offre deux places de parking. La maison, construite en 1970, est chauffée par un système individuel au gaz radiateur et bénéficie d’une orientation sud-ouest. La surface totale est de 103 m² pour un terrain de 254 m². Le bien est estimé en énergie classe D avec une consommation annuelle entre 2 210 € et 3 050 €. Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de 103 m², construite en 1970, offre un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger bien agencés, idéal pour une vie familiale confortable.
- Située dans un quartier calme, en impasse, elle bénéficie d’un jardin arboré de 254 m², parfaitement clos, avec un cabanon pour votre rangement extérieur.
- La propriété dispose de quatre chambres, dont une avec balcon, et d’une salle de bain avec WC, offrant un espace privé pour toute la famille.
- Le chauffage individuel au gaz radiateur, orienté sud-ouest, vous garantit une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
- Son prix de 213 850 €, avec deux places de stationnement clôturées, représente une belle opportunité dans une zone appréciée, tout en étant estimée en classe D pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3116376
- Prix: 213 850 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 254 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 850 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
