Maison de 93 m² à Le Mans avec jardin, garage et 3 chambres
Description
L’agence Signature vous propose une maison de type 4 d’une superficie de 93 m² située dans un secteur calme. Cette habitation dispose d’un grand séjour traversant et lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille. Le coin nuit comprend deux chambres et une troisième chambre généreuse au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’ajouter une salle d’eau et un dressing. Le jardin de 323 m², entièrement clos et aménagé, offre un espace convivial pour la famille. La maison est également équipée d’un garage et bénéficie d’une situation dégagee à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 93 m² dispose d’un grand séjour lumineux de 26 m² avec cheminée à insert, parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis.
- Elle offre trois chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau et un dressing pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le jardin de 323 m², entièrement clos et aménagé, vous garantit un espace privé pour vos loisirs en extérieur ou pour recevoir vos proches.
- Avec un garage et la possibilité de stationner deux véhicules, cette propriété allie confort et praticité dans un secteur calme et dégage.
- Son année de construction de 1975, associée à une consommation énergétique classée D (216 kWh/m²/an), vous assure un intérieur fonctionnel et une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54504
- Prix: 207 990 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 323 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 990 €
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