Maison à vendre au Mêle-sur-Sarthe de 61 m² avec garage et terrain de 600 m²
Maison à vendre au Mêle-sur-Sarthe de 61 m² avec garage et terrain de 600 m²
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier d’Alençon présente cette maison à vendre au Mêle-sur-Sarthe, d’une superficie d’environ 61 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8,14 m², un salon lumineux de 12,50 m², une chambre de 9,66 m², une salle à manger spacieuse de 23,45 m², une salle de bains de 2,92 m², un couloir de 2,75 m² et un WC de 1,69 m². La propriété dispose également d’un garage, d’une cave et est située sur un terrain de 600 m². Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et possède des huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 427 €. Pour toute visite, contactez votre conseillère ou communiquez par mail. La propriété est référencée sous le numéro RSAC 918 129 016, délivré par la CCI Portes de Normandie. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site web.
En résumé
- La maison fait environ 61 m², avec un séjour de 23,45 m², ce qui offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour votre confort quotidien.
- Elle dispose d’un terrain de 600 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou simplement se détendre au soleil.
- Le chauffage individuel au fioul vous garantit une gestion de la consommation et des coûts, tout en assurant un confort optimal en hiver.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la maintenance et garantit un assainissement conforme aux normes.
- Son prix de 79 900 EUR, avec une taxe foncière de seulement 427 EUR, en fait une opportunité intéressante, notamment grâce à son emplacement et ses prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94035
- Prix: 79 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 603 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
421 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 4 999 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 990 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
