Maison d’architecte de 187 m² avec vue exceptionnelle au MORNE ROUGE

ACS IMMOBILIERS vous présente cette maison d’architecte sur deux niveaux, avec plain-pied accessible, parfaitement entretenue et équipée, d’une surface habitable d’environ 187 m². Implantée sur un terrain de 719 m² offrant une vue sur la Montagne Pelée, classée patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle se trouve à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités telles que écoles, centres médicaux, commerces et services publics. Conçue de manière optimale, elle possède un espace principal de 111 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol aménagé de 76 m², pouvant accueillir vos invités ou constituer un appartement indépendant pour investissement locatif. La propriété se compose comme suit : au niveau supérieur, un double salon/salle à manger, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre (9,18 m²), une seconde salle d’eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse couverte de 35 m². Au sous-sol, une zone aménagée de 76 m² comprenant deux chambres, une grande salle d’eau avec WC, et un garage de 63 m² pouvant accueillir trois véhicules avec accès intérieur à un espace buanderie. La toiture a récemment été rénovée. Aucun travaux à prévoir. Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés. Prix de vente : 299 000 €, taxe foncière : 1 662 €, frais d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Fort potentiel locatif ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Valérie DESANTI, de préférence par SMS ou WhatsApp. Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Georisques. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente de maisons au MORNE ROUGE, est votre partenaire privilégié pour acheter ou vendre une propriété dans cette commune.

- La maison offre une surface habitable d'environ 187 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace principal de 111 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 76 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Elle est implantée sur un terrain de 719 m² avec une vue directe sur la Montagne Pelée classée patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui ajoute un cachet exceptionnel à la propriété.
- La demeure dispose de 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, offrant ainsi un confort optimum pour une famille ou un usage multi-fonction.
- La toiture a été récemment rénovée et il n’y a aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet d’investir sereinement.
- Le prix de vente est de 299 000 €, avec une taxe foncière de 1 662 €, et la propriété bénéficie d’un fort potentiel locatif dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.