Maison récente de 2016 avec jardin clos, garage et 4 chambres au Pellerin – Performance énergétique A
Maison récente de 2016 avec jardin clos, garage et 4 chambres au Pellerin – Performance énergétique A
Description
Cette maison construite en 2016 est idéalement située en plein centre du bourg du Pellerin, à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’un jardin entièrement clos, de deux places de stationnement privées et d’un garage de 15 m². Le logement, d’une superficie habitable de 100 m², se répartit ainsi : au rez-de-chaussée, une pièce principale de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement menant à un grand cellier (possibilité d’ajouter une douche), un WC séparé avec lave-mains, et une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et de bains (avec douche, baignoire, double vasques et sèche-serviettes), ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, pouvant générer entre 1100 et 1300 euros de loyer mensuel. Son avantage principal réside dans sa classe énergétique A, garantissant une consommation faible pour une maison économique. Pour organiser une visite, contacter notre agence. Référence du bien : 1614C.
En résumé
- La maison a été construite en 2016, donc elle bénéficie des normes modernes et d’un bon confort thermique et énergétique, notamment grâce à sa classe énergétique A avec une consommation de seulement 55 kWh/m²/an.
- Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un intérieur spacieux comprenant 4 chambres, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte équipée, et une salle d’eau/bains avec douche, baignoire, double vasques et sèche-serviettes.
- Située en plein centre du Bourg du Pellerin, elle est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
- Vous disposez également de deux places de stationnement privées et d’un garage de 15 m² pour votre confort et votre sécurité.
- Son prix, fixé à 268 500 euros, correspond à un investissement sécurisé pour une maison ancienne récente, à faible consommation, qui peut aussi Générer des revenus locatifs entre 1100 et 1300 euros par mois.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025296
- Prix: 268 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 730 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
