Grande maison familiale à Ledeuix avec terrain et ateliers
Description
Située à Ledeuix, cette maison de 209 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d’Oloron et proche d’un arrêt de bus scolaire. Idéale pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une activité mêlant vie privée et professionnelle, cette propriété comprend au total 6 chambres lumineuses, 2 salles d’eau, 2 salons, une buanderie, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une cuisine d’été. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un atelier, d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, le tout sur un terrain agréable avec vue sur la forêt. Construite en 1971, cette maison dispose également d’un terrain de 1095 m², d’une terrasse orientée sud, et de plusieurs espaces pour optimiser votre confort et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 209 m², répartis sur 2 niveaux plus des combles aménageables, offrant un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins.
- Elle comporte 6 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou des chambres d’hôtes, avec 2 salles d’eau pour plus de confort.
- Vous disposez d’un grand terrain de 1095 m² avec une terrasse orientée sud, parfait pour profiter du soleil et de la vue sur la forêt.
- La propriété est équipée d’un atelier, d’un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Construite en 1971 et énergétiquement classée en classe D avec une consommation estimée à 208, elle constitue un excellent investissement dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67226
- Prix: 266 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 209 m²
- Superficie du Terrain: 1095 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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