Charmante maison proche de la plage à Leffrinckoucke avec jardin exposé plein sud
Charmante maison proche de la plage à Leffrinckoucke avec jardin exposé plein sud
Description
Valérie FOURNIER de l’agence INOVIMO vous propose cette charmante maison des années 60 idéalement située à seulement 900 mètres de la plage de Leffrinckoucke, à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine aménagée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau. La maison dispose également d’une place de stationnement devant le logement, d’un grand garage en sous-sol, et d’un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Vous souhaitez personnaliser votre espace de vie ? Cette maison est prête à accueillir vos projets. Prix : 210 000 € honoraires d’agence inclus. Classe énergétique : D / D. La consommation annuelle estimée varie entre 1834,00 € et 2483,00 € en fonction de votre usage. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison des années 60 se situe à seulement 900 mètres de la plage de Leffrinckoucke, un emplacement idéal pour profiter de la mer à pied.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir une famille.
- Vous bénéficiez d'un grand garage en sous-sol, d'une place de stationnement devant la maison, et d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente.
- Le prix affiché est de 210 000 € avec des honoraires d'agence inclus, correspondant à une valeur cohérente pour ce secteur.
- Son classement énergétique D/D avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie entre 1834,00 € et 2483,00 € vous assure une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468941
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 834 € - 2 483 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
