Maison en pierre rénovée à Lentigny avec 3 chambres, jardin et prestations modernes
Maison en pierre rénovée à Lentigny avec 3 chambres, jardin et prestations modernes
Description
Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, se situe dans un environnement paisible à seulement 8 minutes de Lentigny, dans un hameau calme. Elle possède un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La propriété comprend également un grenier aménageable, un garage attenant, une cave voûtée, et un terrain de 781 m² avec jardin, terrasse et vue dégagée sur la campagne. Une grange attenante avec atelier d’environ 70 m² offre un espace supplémentaire. La maison est chaleureuse, économique et pratique, adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, proche des écoles, des axes autoroutiers et de Roanne. Parmi les prestations récentes : toiture rénovée en 2023, pompe à chaleur, poêle à granulés connecté et panneaux solaires. Vous pouvez également bénéficier d’une visite virtuelle 360° en temps réel. Bien rare dans cette région, cette propriété est indiquée pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. La surface habitable est d’environ 120 m², et le prix est fixé à 229 000 EUR.
En résumé
- La maison en pierre profite d'une rénovation récente avec une toiture refaite en 2023, garantissant une meilleure sécurité et isolation.
- Avec une surface habitable d'environ 120,58 m² pour 7 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace idéal pour une famille.
- Le terrain de 781 m² avec jardin, terrasse orientée sud et vue dégagée sur la campagne procure un espace extérieur agréable.
- Des équipements modernes ont été installés : pompe à chaleur, poêle à granulés connecté et panneaux solaires, alliant confort et économies d’énergie.
- Située à seulement 8 minutes de Lentigny, proche des écoles, axes autoroutiers et de Roanne, cette propriété combine praticité et cadre de vie paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3468193
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.58 m²
- Superficie du Terrain: 781 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lentigny
- Code Postal 42155
- Quartier/Secteur Cote roannaise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
