Maison T6 à Lesneven proche du centre-ville avec garage et jardin
Description
Nouveauté exclusive : Découvrez cette maison familiale T6 à Lesneven, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle dispose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Le séjour lumineux d’environ 26 m², exposé est-ouest, est complété par des WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau ou salle de jeu pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire d’angle. La maison bénéficie d’un sous-sol complet de 70 m² avec chaufferie, arrivées et évacuations d’eau, pouvant être aménagé en studio de musique, espace de bricolage ou salle de jeux. Un garage, un grand atelier en annexes, ainsi que trois places de stationnement sur enrobé complètent cette propriété. Chauffée au gaz individuel, avec huisseries en PVC double vitrage, cette maison non mitoyenne a été rénovée récemment, notamment en isolation en 2025. Son jardin bien exposé, entièrement clos de murs, offre un lieu de détente. Située à deux pas du marché, des écoles et des commerces principaux, elle allie confort, volume appréciable et bon état général.
En résumé
- Cette maison de 118 m², construite en 1960, a été rénovée récemment en 2025, notamment au niveau de l'isolation, vous offrant un confort thermique optimal.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau ou salle de jeu pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d’un séjour lumineux de 25 m², avec une double exposition Est-Ouest, permettant une bonne luminosité toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet de 70 m², idéal pour aménager un studio, un espace de bricolage ou une salle de jeux, en plus d’un garage, d’un atelier en annexes et de trois places de stationnement en enrobé.
- La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière individuelle, avec des huisseries en PVC double vitrage, ce qui garantit à la fois confort et faible coût d’énergie.
- Son emplacement à deux pas du centre-ville, du marché, des écoles et des commerces principaux en fait une opportunité idéale pour une vie pratique et conviviale dans un environnement calme et agréable.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332362
- Prix: 215 660 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 560 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 370 € - 3 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0227
- A+
- A
- B
- C
-
0227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 660 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 660 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
