Appartement T2 à Lesneven avec balcon, parking et loué en résidence ‘Les Jardins d’Aziliz’
Appartement T2 à Lesneven avec balcon, parking et loué en résidence ‘Les Jardins d’Aziliz’
Description
Ce charmant appartement T2 situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2009 est actuellement en cours de compromis de vente. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’un balcon exposé idéalement, offrant un agréable espace extérieur. Inclus dans la vente, une place de parking privative et une cave renforcent cette offre. Le logement est loué avec un bail en cours, générant un loyer de 550 euros charges comprises. La résidence ‘Les Jardins d’Aziliz’ est très bien entretenue et proche de toutes commodités. Conforme aux normes énergétiques, il affiche un DPE en classe C et un GES en classe A. La copropriété comprend 24 lots, sans procédure en cours, et est sans charges annuelles. Le prix hors honoraires est de 100 000 euros, avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 560 euros et 800 euros. N’attendez pas pour visiter ce bien idéalement situé !
En résumé
- Cet appartement de 39,66 m², construit en 2009, est équipé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon bien exposé pour profiter du soleil.
- Il est vendu loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 550 euros charges comprises. C’est donc un investissement immédiat sans période de vacance à prévoir.
- La résidence 'Les Jardins d'Aziliz' est très bien entretenue, située proche des commodités, avec un accès sécurisée par un digicode et une interphone.
- La copropriété comporte 24 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles, ce qui limite vos coûts annexes.
- Son classement énergétique en classe C (énergie) et en classe A (GES) vous garantit une meilleure gestion des coûts énergétiques, avec une estimation de dépense annuelle entre 560 et 800 euros.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898305
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 39.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
