Belle maison 5 chambres à Lignan de Bazas – 157 m² avec jardin
Description
Située à Lignan de Bazas, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre 157 m² habitables. Elle comporte une entrée, un séjour avec un coin bureau, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants, une cuisine de 16 m², un cellier et un bureau. La propriété s’étend sur un terrain de 1500 m² avec un assainissement par micro-station, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2014 offre une surface habitable de 157 m², avec 5 chambres dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de bains, ce qui vous permet de bénéficier d’un espace de vie spacieux et confortable.
- L’aménagement comprend également un séjour avec un coin bureau, une cuisine de 16 m², un cellier et une salle d’eau, parfaitement adaptés à une vie quotidienne pratique.
- La parcelle de 1500 m² avec un assainissement par micro-station, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques, vous assure des coûts de fonctionnement maîtrisés et une faible consommation énergétique.
- Le prix de vente fixé à 275 400 EUR, avec un net vendeur de 260 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour une maison moderne à proximité de Bazas.
- Avec un diagnostic de performance énergétique en classe B (52) et une émission de gaz à effet de serre en classe A, cette maison allie confort, économie d’énergie et respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74864
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
- A
-
52 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Beaulieu sur dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
