Maison à vendre de 152 m² près de la clinique CHENIEUX à Limoges
Description
Découvrez cette charmante maison de quartier située à proximité de la clinique CHENIEUX, offrant un cadre de vie calme et prisé. D’une superficie de 152 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison possède un terrain agréable de 650 m2, avec un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un second salon à l’étage. La cuisine séparée et équipée se trouve au rez-de-chaussée, avec une cuisine d’été au sous-sol. Vous bénéficierez de deux salles d’eau, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, avec un WC. Cinq chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement la famille. La maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation, alliant confort et performance énergétique. Un grand garage est également disponible. À l’extérieur, un jardin de 650 m2 avec de grandes terrasses orientées est-ouest invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de découvrir un bien plein de potentiel, idéal pour votre futur projet immobilier !
En résumé
- La maison fait 152 m2 répartis sur deux niveaux avec un terrain de 650 m2, idéal pour un espace de vie confortable et un jardin agréable.
- Elle dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour avoir des espaces dédiés.
- Un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie assure un espace de stockage pratique et sécurisé.
- La maison comprend deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une à l’étage, avec un WC, pour plus de confort au quotidien.
- Sa proximité avec la clinique CHENIEUX, située dans un quartier calme et prisé, en fait un emplacement stratégique à Limoges.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
