Charmante maison à Longeville-sur-Mer avec jardin, garage et vue dégagée – Opportunité à saisir
Charmante maison à Longeville-sur-Mer avec jardin, garage et vue dégagée – Opportunité à saisir
Description
Nichée au cœur d’un environnement naturel et verdoyant, cette charmante maison de 112 m² située à Longeville-sur-Mer offre un cadre paisible idéal pour les amateurs de nature. Construite en 1973 sur un terrain clos et arboré de 930 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées et une véranda avec un poêle à granulés donnant sur le jardin. À l’étage, deux grandes chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le verger, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes. Un garage indépendant complète cette propriété, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des marais et de la mer, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure. Profitez des services de ZEROPOURCENT, une agence proposant une rémunération fixe sans frais d’agence, sans exclusivité et sans avance. Un achat idéal pour profiter du calme de la côte vendéenne dans un environnement naturel privilégié.
En résumé
- Cette maison de 112 m² construite en 1973 est nichée sur un terrain clos et arboré de 930 m², offrant un environnement naturel et calme à proximité immédiate de la mer et des marais.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de toilettes séparées et d’une véranda avec un poêle à granulés, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
- À l’étage, deux grandes chambres avec accès à un balcon dégagé sur le verger, accompagnées d'une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes, maximisant votre confort.
- Un garage indépendant vous offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement, ce qui est un vrai atout pour une vie quotidienne pratique.
- Son prix actuel est de 224 900 EUR avec un prix net de 220 000 EUR, dans une zone réputée pour ses qualités de vie et son environnement naturel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63582
- Prix: 224 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 930 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 900 € (2.23% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longeville sur mer
- Code Postal 85560
- Quartier/Secteur Nevers alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
