Maison semi-individuelle de 82m2 avec 3 chambres, garage et dépendances à Loos en Gohelle
Maison semi-individuelle de 82m2 avec 3 chambres, garage et dépendances à Loos en Gohelle
Description
Découvrez cette maison semi-individuelle de 82m2 située dans la commune prisée de Loos en Gohelle, sur un terrain de 458m2. Elle bénéficie d’un emplacement calme à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 20m2 ouvre sur une terrasse couverte de 20m2 orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil. La cuisine de 12m2, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 18m2, 10m2 et 9,5m2, parfaites pour toute la famille. La propriété comprend également un garage de 33m2 avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que des dépendances totalisant 28m2 pour le stockage ou le rangement. Vous pouvez stationner vos véhicules sur le terrain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage par endroits, le chauffage est au gaz de ville, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Ce bien nécessitant des travaux offre un beau potentiel de rénovation. Son prix est de 111 300 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. – Romain Lopes Duarte, agent commercial, enregistré sous le RSAC 948 236 005, disponible pour toute consultation immobilière dans le Pas-de-Calais et la région Douaisis.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 82m2 propose un grand potentiel de rénovation, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle dispose de 3 chambres, de dimensions variées (18m2, 10m2, 9,5m2), parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager en espace de travail.
- Le terrain de 458m2 vous offre une terrasse couverte de 20m2 orientée à l’est, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
- Vous bénéficiez d’un garage de 33m2 avec porte motorisée, complété par des dépendances totalisant 28m2 pour stockage ou autres usages.
- Son prix de 111 300 € frais d'agence inclus est attractif dans cette zone, tout en offrant un bel espace de vie à rénover selon vos envies.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3571698
- Prix: 111 300 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 458 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 6 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 300 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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