Grande maison ancienne avec local commercial et appartement indépendant à Mauleon Licharre
Grande maison ancienne avec local commercial et appartement indépendant à Mauleon Licharre
Description
Située à quelques pas du centre-ville, cette maison ancienne et spacieuse de 210 m² offre 7 pièces principales, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Elle comprend un local commercial d’environ 70 m² avec une terrasse extérieure de 170 m², ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 40 m², parfait pour la location ou un logement annexe. La propriété dispose également d’un parking goudronné privé de 200 m² sur une parcelle close de 750 m². En excellent état général, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement ou de réorganisation, telles que résidence principale, projet mixte ou investissements locatifs. Équipée récemment d’une pompe à chaleur électrique et d’un chauffe-eau thermodynamique neufs, cette opportunité rare permet d’allier habitation et activité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de 210 m² comprend 7 pièces principales, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet professionnel, avec une disposition flexible à réaménager selon vos besoins.
- En plus de la résidence principale, vous disposez d’un local commercial d’environ 70 m² avec une terrasse extérieure de 170 m², et un appartement T2 indépendant de 40 m², parfait pour la location ou un logement supplémentaire.
- Le terrain de 748 m², entièrement clos, offre un parking privé goudronné de 200 m², facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules.
- La propriété est en bon état général et dotée d’équipements récents, notamment une pompe à chaleur électrique et un chauffe-eau thermodynamique neufs, ce qui contribue à une meilleure efficience énergétique.
- Son prix de 187 000 EUR (net vendeur 180 000 EUR) en fait une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant potentiel résidentiel et activité commerciale.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3362129
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 748 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 863 € - 3 873 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauleon licharre
- Code Postal 64130
- Quartier/Secteur Nimes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
