Maison à vendre à Tonneins de 52,48 m² avec jardin et rénovations récentes
Maison à vendre à Tonneins de 52,48 m² avec jardin et rénovations récentes
Description
Exclusivité : Maison à vendre proche du centre-ville de Tonneins. Surface de 52,48 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Terrain d’environ 50 m² avec jardinet. Les atouts incluent double vitrage en PVC, tout à l’égout, chaudière à gaz récente, électricité refaite et toiture en bon état.
En résumé
- Cette maison de 52,48 m² offre un intérieur lumineux avec un séjour spacieux, une chambre et une cuisine indépendante, le tout idéal pour un premier investissement ou une résidence principale compacte.
- Le terrain d'environ 50 m² avec jardinet vous permet de profiter d’un espace extérieur privé sans entretien excessif.
- La maison possède de nombreux atouts, dont du double vitrage PVC, une chaudière à gaz récente, une électricité refaite et une toiture en bon état, garantissant confort et tranquillité.
- Située proche du centre-ville de Tonneins, cette propriété vous facilite l’accès aux commodités et aux services locaux, tout en étant dans un environnement résidentiel agréable.
- Le prix de 61 000 € représente une opportunité pour un bien rénové, avec un faible coût d'énergie estimé à 288 kWh par an, et un DPE classé en E, assurant un bon bilan énergétique pour cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234741
- Prix: 61 000 €
- Surface du Bien: 52.48 m²
- Superficie du Terrain: 132.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
