Maison à vendre à Marly – 96,3 m² avec garage et jardin, proche commodités
Maison à vendre à Marly – 96,3 m² avec garage et jardin, proche commodités
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Située au calme à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette charmante maison de 96,3 m² comprend une grande entrée avec cellier. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne, un dégagement, ainsi que trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains récente. La propriété possède une cave, un garage double de 25 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m², ainsi qu’un joli jardin clos. Equipements : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz avec système individuel, toiture récente. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 96,3 m² offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux de 26 m², idéale pour votre famille.
- Vous disposez de 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains récente et une salle d'eau moderne, parfait pour votre confort quotidien.
- Le garage double de 25 m², accessible depuis l’intérieur, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité, complété par une terrasse couverte de 12 m².
- La propriété comprend également un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de vos activités en extérieur.
- Son emplacement au calme, à proximité des écoles, transports et commerces, vous garantit praticité et tranquillité dans votre vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3772629
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 96.3 m²
- Superficie du Terrain: 265 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
