Maison à Marmande avec grand garage, cave climatisée et proximité centre-ville
Maison à Marmande avec grand garage, cave climatisée et proximité centre-ville
Description
Située dans un quartier paisible de Marmande, cette maison lumineuse et prête à emménager bénéficie d’un accès à toutes les commodités à pied. Elle dispose d’une grande pièce de vie ouverte comprenant un espace bibliothèque près de la cheminée, un coin salon, et une zone repas adossée à une cuisine ouverte spacieuse. La propriété possède deux zones nuits, chacune avec sa salle d’eau, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Elle comprend également un cellier buanderie, une cave climatisée idéale pour les amateurs de vins, et un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Entièrement climatisée, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, assurant confort et simplicité d’entretien. Réf. 4493.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 136 m² habitables, située dans un quartier calme de Marmande, à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre une grande pièce de vie de 35 m² entièrement lumineuse, avec un espace bibliothèque près de la cheminée, un coin salon et un espace repas adjacent à une cuisine ouverte spacieuse.
- La propriété comporte deux zones nuits, chacune avec sa salle d’eau, pour plus d’intimité et de confort, idéale pour une famille ou des invités.
- Vous bénéficiez également d’un cellier buanderie, d’une cave climatisée spécialement conçue pour le stockage de vins, ainsi qu’un grand garage capable d’accueillir trois véhicules.
- La maison est entièrement équipée en climatisation, raccordée au tout à l’égout, et repose sur un terrain de 901 m², vous offrant un bon compromis entre espace extérieur et commodités en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57594
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 901 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
