Maison 2 chambres et bureau à Marmande – Prête à emménager
Description
Maison lumineuse en excellent état, située à proximité immédiate des commerces à Marmande. Elle propose : 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-spacieux de 42,26 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC et isolation assurent un confort optimal. Le jardin agréable et entièrement clos offre un espace idéal pour profiter des beaux jours avec vos enfants. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison ne nécessite pas de gros travaux à prévoir. Réf. 4407. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 93 m² habitables, située à Marmande, offre 2 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 42,26 m², idéal pour recevoir famille ou amis.
- Le chauffage central au gaz de ville, combiné à un double vitrage PVC et une bonne isolation, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
- Le jardin, entièrement clos de 500 m², est parfait pour profiter des beaux jours et assurer la sécurité des enfants.
- Prête à emménager, cette maison ne demande pas de gros travaux et est proposée au prix de 174 300 EUR, avec un prix net vendeur fixé à 166 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14023
- Prix: 174 300 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
