Maison lumineuse avec garage et jardin à Marmande, prête à vivre
Description
Située dans un quartier paisible de Marmande, cette maison lumineuse et habitable sans travaux s’adresse à ceux recherchant confort et commodité. Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un espace bibliothèque proche de la cheminée, un coin salon convivial, et un espace repas attenant à une grande cuisine ouverte. La maison possède deux zones nuit, chacune équipée d’une salle d’eau. Fonctionnelle, elle offre également un cellier buanderie, une cave climatisée idéale pour la conservation du vin, et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Entièrement climatisée et reliée au tout-à-l’égout, cette maison combine praticité et modernité pour un mode de vie agréable.
En résumé
- La maison fait 136 m² habitables, offrant de l'espace pour toute la famille, répartis sur une seule niveau, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Sur un terrain de 901 m², vous bénéficiez d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager d’éventuelles extensions.
- Elle possède un grand garage pour 3 véhicules, pratique pour stationner ou stocker du matériel, et une cave climatisée, parfait pour les amateurs de vins.
- La maison est entièrement climatisée, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année, même pendant les fortes chaleurs.
- Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, vous profitez d’un environnement pratique sans renoncer à la tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57594
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 901 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
