Belle maison de plain-pied à Marmande avec jardin et garage
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied actuellement louée offre un séjour agréable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un garage. Le jardin sans vis-à-vis invite à la détente et à l’intimité. Construite en 2000, cette propriété d’une superficie de 86 m² est idéale pour ceux cherchant un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. La maison fonctionne avec un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une excellente classe énergétique (D) et de faibles émissions de gaz à effet de serre (B). Son terrain de 555 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. La propriété est située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne (47200).
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2000 et offre une surface habitable de 86 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme.
- Située dans un quartier résidentiel calme à Marmande, elle bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis de 555 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine, le tout interrompu par un garage.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique évaluée à 249, classée en catégorie D, ce qui garantit un coût de fonctionnement raisonnable.
- Son prix de vente est de 168 000 euros, avec une estimation des coûts DPE allant de 1 650 à 2 280 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
