Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Cadre calme et jardin clos
Maison rénovée avec 3 chambres à Marmande – Cadre calme et jardin clos
Description
Située aux portes de Marmande, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un intérieur lumineux et convivial. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un séjour de 42 m² bénéficiant d’une véranda avec vue sur le jardin, et une cuisine fonctionnelle. Ses atouts incluent un chauffe-eau thermodynamique, une isolation performante et des panneaux solaires. La propriété dispose également d’un double garage destiné au stationnement ou au stockage. Possibilité d’aménager une piscine. Édifiée sur un grand parc clos, arboré et paisible, elle constitue un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Située à quelques minutes des commodités et axes principaux, cette maison allie confort et tranquillité. À visiter sans tarder, référence 4427, en exclusivité avec l’agence DUCOS IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 165 m², comprenant 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est située sur un grand parc clos et arboré de 2 175 m², bénéficiant d’un cadre calme et intime, parfait pour profiter de la nature.
- La propriété dispose d’un double garage pour véhicules ou stockage, en plus d’un séjour convivial de 42 m² avec véranda offrant une vue agréable sur le jardin.
- La maison est équipée de systèmes écologiques comme un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et une isolation performante, ce qui réduit considérablement vos coûts énergétiques.
- Elle est située à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, vous assurant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13289
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 2175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
