À vendre maison landaise avec piscine à Marmande, 3 chambres et grand jardin
À vendre maison landaise avec piscine à Marmande, 3 chambres et grand jardin
Description
Charmante maison landaise située dans un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette demeure comprend 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille. La maison dispose d’une salle de bains avec douche, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial d’environ 34,92 m², avec accès à une grande véranda. Elle bénéficie également d’un beau parc arboré avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un garage pour le stationnement de votre véhicule. Construite en 1996, cette propriété de 127 m² habitables sur un terrain de 1800 m² est alimentée par un chauffage électrique individuel. La maison est conforme aux normes énergétiques avec une classe D. Vente au prix de 241 500 EUR, négociable à 230 000 EUR. Une occasion idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1996 et offre une surface habitable de 127 m², nichée sur un terrain de 1800 m², idéal pour une vie calme et spacieuse.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, avec une salle de bains équipée d'une douche.
- La pièce principale de 34,92 m² s’ouvre sur une véranda et donne accès à un grand parc arboré avec une piscine, un vrai plus pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez également d’un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un chauffage électrique individuel pour plus de confort.
- Le prix de vente est de 241 500 EUR, négociable à 230 000 EUR, une opportunité rare dans cette localisation privilégiée à Marmande.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83884
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 330 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
