Maison 4 chambres à vendre à Marmande proche du centre-ville
Description
Située à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, cette charmante maison de plain-pied offre un environnement calme et accueillant. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un petit garage complète ce bien. L’ensemble repose sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à Marmande, proche des écoles et commerces, cette propriété constitue une belle opportunité à saisir rapidement. La maison a été construite en 2006, dispose d’une superficie de 116,65 m², et est chauffée au gaz ville. Le prix de vente est fixé à 189 000 EUR, avec des honoraires TTC de 5%. Contactez les agences MAURIG Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 116,65 m², construite en 2006, vous offre quatre chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Située à seulement quelques pas du centre-ville de Marmande, vous profiterez à la fois de la proximité des écoles, des commerces, et d’un environnement calme dans une impasse.
- Le jardin clos et arboré de 699 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans souci d’intimité.
- Le chauffage au gaz ville, combiné à un niveau de performance énergétique classé C et émissions de gaz à effet de serre classe D, vous assure un confort optimisé tout en maîtrisant vos dépenses d’énergie.
- Avec un prix de vente fixé à 189 000 EUR et des honoraires de 5%, cette opportunité reste très compétitive sur le marché immobilier de Marmande.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2838611
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 116.65 m²
- Superficie du Terrain: 699 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2021
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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