Opportunité unique à Maubeuge : ensemble de 2 maisons avec revenu locatif et grand potentiel résidentiel
Opportunité unique à Maubeuge : ensemble de 2 maisons avec revenu locatif et grand potentiel résidentiel
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent un ensemble immobilier comprenant deux maisons sur un terrain. La première maison offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances. À l’étage, se trouvent quatre chambres et un grenier aménageable. La seconde maison se compose d’une entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une pièce de vie et un garage en sous-sol. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou une grande maison familiale, avec une maison louée générant 500€ de revenu mensuel.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons sur un terrain, offrant un total de 8 pièces, dont 6 chambres, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- La première maison possède un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances, avec quatre chambres et un grenier aménageable à l'étage.
- La seconde maison comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, des WC, une entrée et un garage en sous-sol, offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La propriété génère déjà un revenu locatif de 500€ par mois avec une maison louée, ce qui peut rapidement vous assurer une rentabilité intéressante.
- Son prix de 145 000€ se justifie par ses nombreux atouts, sa configuration polyvalente et son potentiel d’investissement ou familial.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
