Maison moderne de 3 chambres à vendre à Mauvezin sur Gupie, proche de Marmande
Maison moderne de 3 chambres à vendre à Mauvezin sur Gupie, proche de Marmande
Description
Découvrez cette maison récente alliant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Son grand salon lumineux, spacieux, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, avec deux baies vitrées donnant sur un jardin clos. Prête à emménager sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie paisible. Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle offre un environnement serein pour vivre confortablement. Réf. 4488. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 2021, offre 108 m² habitables spacieuses et lumineuses, avec un grand salon de 53,66 m² qui s’ouvre sur une cuisine haut de gamme.
- Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Elle comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé, idéale pour accueillir une famille ou un jeune couple.
- Avec une orientation plein sud, cette maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
- Son prix de 249 900 € (hors négociation) la positionne comme une opportunité intéressantes dans cette gamme de logements modernes, prête à emménager sans aucun travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601805
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1825 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
