Maison moderne de 3 chambres à vendre à Mauvezin-sur-Gupie, proche Marmande
Maison moderne de 3 chambres à vendre à Mauvezin-sur-Gupie, proche Marmande
Description
Laissez-vous séduire par cette maison récente mêlant modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Son grand salon séjour, ouvert sur une cuisine haut de gamme, est très lumineux grâce à deux baies vitrées donnant sur un jardin clos. La maison est prête à emménager sans travaux à prévoir. Idéalement située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. La superficie habitable est de 108 m² sur un terrain de 1825 m². Construite en 2021, cette maison bénéficie d’une isolation énergétique très performante (classe énergétique A).
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2021, offre un espace de 108 m² habitables sur un terrain de 1825 m², parfait pour une vie paisible et confortable.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant de l’espace.
- Le grand séjour de 53,66 m², ouvert sur une cuisine haut de gamme et lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, donne accès à un jardin clos, apportant confort et convivialité.
- La maison est prête à emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous évite tout souci de rénovation.
- Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, vous profitez d’un environnement calme, entièrement pensé pour votre sérénité et votre bien-être.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601805
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1825 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
