Maison 4 chambres avec garage et terrasse à Mazeres près de Langon
Description
Idéal pour accueillir votre famille, cette maison contemporaine de 116 m² se compose d’une lumineuse pièce de vie de 50 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un garage attenant côté cuisine. Vous pourrez profiter d’une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un secteur calme, à moins de 10 minutes de Langon, cette maison construite en 2004 dispose également d’un jardin de 551 m². Elle est chauffée au granulés avec une classe énergétique D (189 kWh/m²/an) et un faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 116 m², construite en 2004, offre un espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour accueillir une famille avec confort et convivialité.
- Elle comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chaque membre ou pour aménager un espace de travail.
- La maison est équipée d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d’un WC, et dispose d’un garage attenant côté cuisine, facilitant votre quotidien.
- Vous profiterez d’une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne, dans un secteur calme à moins de 10 minutes de Langon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
- Son chauffage au granulés, avec une classe énergétique D (189 kWh/m²/an), garantit une bonne performance énergétique tout en bénéficiant d’un faible impact environnemental.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-319113
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 551 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mazeres
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
