Maison familiale à Mazeres avec 4 chambres, garage, terrasse et vue sur la campagne proche de Langon
Maison familiale à Mazeres avec 4 chambres, garage, terrasse et vue sur la campagne proche de Langon
Description
Idéale pour accueillir une famille, cette maison contemporaine de 116 m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un garage attenant côté cuisine. Vous apprécierez une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la campagne, située dans un secteur calme à moins de 10 minutes de LANGON. Construction de 2004, chauffage individuel à granulés, classe énergétique D, emissions de gaz à 6 kg, terrain de 551 m².
En résumé
- Cette maison de 116 m² allie spacieux et luminosité, avec une pièce de vie de 50 m² qui crée un lieu de vie convivial pour toute la famille.
- Elle comporte 4 chambres, dont une avec salle d'eau, parfait pour accueillir enfants ou invités tout en conservant un espace privé.
- La terrasse couverte offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du calme et du cadre naturel tout en étant à moins de 10 minutes de Langon.
- Le garage attenant côté cuisine facilite le stationnement et le rangement, avec un terrain de 551 m² pour vos projets extérieurs ou jardin.
- Construite en 2004, elle dispose d’un chauffage individuel à granulés, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à 6 kg, garantissant un confort thermique et une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-319113
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 551 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mazeres
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
