Maison de 86 m² avec jardin et garage à Millau
Description
Découvrez cette charmante maison de 86 m² répartie sur deux étages, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Millau, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une buanderie de 9 m², d’une cave de 8 m², ainsi que d’un garage de 18 m² avec stationnement privé à l’extérieur. Le premier étage propose un grand salon / salle à manger lumineux de 38 m², une cuisine fonctionnelle de 5 m², une salle d’eau de 4 m², une première chambre de 11 m² et une véranda agréable de 7 m². Le second étage comprend une grande chambre de 15 m² et une réserve de 10 m², idéale pour le rangement. Orientée plein sud / sud-ouest, la maison profite d’une belle luminosité et d’un confort optimal. Des travaux de rénovation, notamment sur la fosse septique, sont à prévoir. Contactez notre agence ROQUES IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 86 m² répartie sur deux niveaux vous offre un espace de vie lumineux, avec un salon/salle à manger de 38 m² orienté plein sud, pour profiter d'une excellente luminosité toute la journée.
- Elle dispose d'une superficie globale de 86 m², avec un garage de 18 m², une cave de 8 m², une buanderie de 9 m², ainsi qu’une véranda de 7 m², ce qui vous assure de nombreux espaces de rangement et de confort.
- Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Millau, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.
- La propriété est vendue à 215 000 euros, avec un prix net vendeur de 201 025 euros, et bénéficie d’un indique D pour la performance énergétique, avec une consommation estimée entre 1470 et 2040 kWh/an.
- Pensez à la nécessité de prévoir des travaux de rénovation, notamment sur la fosse septique, ce qui pourrait valoriser encore davantage cette maison une fois les travaux réalisés.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71779
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 025 €
- Honoraires TTC: 13 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
