Maison moderne 4 chambres avec terrain clos à Montauban – Opportunité à saisir
Maison moderne 4 chambres avec terrain clos à Montauban – Opportunité à saisir
Description
Baisse de prix ! À seulement 5 minutes de Montauban, cette maison contemporaine construite en 2019 propose 112 m² habitables dans un environnement arboré et recherché. Son vaste séjour lumineux de 49 m² avec cuisine ouverte est idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, offrant un confort optimal. Conçue selon les normes RT 2012, cette habitation est économiquement efficace et dotée d’une climatisation dans le séjour pour un confort tout au long de l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 781 m² agrémenté d’une terrasse couverte parfaite pour vos repas en été. Un bien rare dans le secteur à visiter rapidement. Contactez Gregory Limbosch de l’agence Tower Immobilier pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 2019 offre 112 m² habitables avec un séjour lumineux de 49 m², parfait pour recevoir et profiter de l’espace.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort et une praticité optimaux.
- Située sur un terrain clos de 781 m², elle possède une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur.
- Conçue selon les normes RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique, avec un coût estimé d’énergie compris entre 780 et 1120 en
2023.
- Son prix actuel est de 249 000 euros, avec un prix net vendeur de 235 000 euros, une belle opportunité dans un secteur très recherché à seulement 5 minutes de Montauban.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-118920
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 781 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montauban
- Code Postal 82000
- Quartier/Secteur 82 - 30 km autour de montauban, montauban - périphérie 10 km, montauban périphérie 15 km, montech - périphérie 10 km, montech - périphérie 15 km, sud ouest de montauban
- Pays France
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