Maison familiale à Montauban Fonneuve de 140 m² avec grand terrain arboré

EXCLUSIVITÉ Expertimo Montauban, dans le quartier Fonneuve, Laurence COHEN propose une maison traditionnelle datant de 1980, construite avec des matériaux de qualité. Cette propriété est située sur un grand terrain arboré, équipé d’un puits, idéal pour un aménagement piscinable. La maison dispose d’une pièce à vivre spacieuse de près de 38 m² et d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour pour plus de convivialité. La partie nuit, séparée, offre trois chambres et une mezzanine, permettant de préserver l’intimité de chaque occupant. Un sous-sol de plus de 100 m² sert de garage et de cave, idéal pour les bricoleurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser pleinement ce bien. Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à collaborer. Vendeurs, confiez-moi votre bien : diagnostics gratuits à la signature de l’acte authentique (conditions à consulter). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette offre vous est proposée par COHEN Laurence, agent mandataire.

- Vous avez une maison construite en 1980, une année où la construction traditionnelle garantissait une bonne solidité, située sur un terrain spacieux de 1700 m² avec un puits, idéal pour une exploitation ou une jardinage intensif.
- La surface habitable est de 140 m², comprenant une pièce à vivre de 38 m², plus trois chambres et une mezzanine, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la confort.
- Le sous-sol de plus de 100 m² offre un garage et une cave, vous sécurisant pour votre voiture et votre stockage, tout en étant un espace pratique pour les bricoleurs.
- Le prix de vente est de 235 000 € avec un prix net vendeur de 220 000 €, ce qui reste compétitif pour une maison avec un tel potentiel dans ce secteur.
- Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais cela vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.