Maison individuelle de 161m² avec terrain à Montcarra, proximité Lyon et Grenoble
Maison individuelle de 161m² avec terrain à Montcarra, proximité Lyon et Grenoble
Description
Votre agence Comptoir IMMOBILIER de France, spécialisée dans la proximité du lac de Paladru, vous propose cette charmante maison construite en 2007, offrant environ 161 m² de surface habitable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que d’une buanderie et d’un espace atelier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² avec une terrasse et un stationnement pour trois véhicules. Située dans la commune de Montcarra, cette maison constitue une opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un environnement alliant confort et nature. Profitez d’un emplacement à seulement 10 minutes de l’autoroute avec accès rapide à Lyon et Grenoble. Pour organiser une visite, contactez Virginie Dombes au 06 26 80 73 73. Plus d’informations sur cif-immo.com. La fiche de risque du bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 2007 offre un espace de vie généreux avec 161 m², dont une pièce de 70 m² parfaitement aménagée pour se sentir rapidement chez soi.
- Elle dispose de 3 grandes chambres à l'étage, idéale pour une famille, avec une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort.
- Le terrain de plus de 300 m² avec une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en laissant de la place pour le stationnement de 3 véhicules.
- Située à seulement 10 minutes de l’autoroute, la localisation facilite vos trajets vers Lyon ou Grenoble, tout en étant dans un environnement naturel et calme.
- Son prix attractif de 259 000 € pour cette maison, hautement fonctionnelle et bien située, représente une très belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101013
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montcarra
- Code Postal 38890
- Quartier/Secteur Nord allier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
