Maison rénovée avec jardin et garage à Montfaucon – 97 m²
Description
En exclusivité, cette maison entièrement rénovée de 97 m² située à Montfaucon offre un intérieur moderne et fonctionnel. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux avec climatisation réversible, donnant accès à une terrasse et un jardin idéal pour profiter des belles journées. Vous trouverez également des toilettes avec lave-mains, un accès au garage avec mezzanine et buanderie. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes, avec une climatisation réversible pour plus de confort. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises dans cette maison refaite à neuf. Le terrain de 239 m² complète ce bien pour votre confort quotidien. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Dispose également d’une place de stationnement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site dédié. Consolidant leur authenticité, cette propriété est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 et appartient à la SARL GTI.
En résumé
- Cette maison de 97 m² rénovée offre 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², idéal pour votre confort et convivialité.
- Son terrain de 239 m² avec terrasse orientée EST vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en disposant d’un garage avec mezzanine et buanderie.
- Equipée de deux climatisations réversibles, cette propriété assure une température idéale été comme hiver, sans nécessiter de travaux électriques ou de chauffage supplémentaire.
- Son prix attractif de 255 000 euros vous garantit un investissement sûr dans une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.
- Située à Montfaucon dans le département du Gard, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités et parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un achat patrimonial.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59704
- Prix: 255 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 239 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 310 €
- Honoraires TTC: 9 690 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montfaucon
- Code Postal 30150
- Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, lunéville et alentours (30km), raon l'etape et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
