Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon
Description
En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison entièrement rénovée de 97 m² située sur un terrain de 239 m². Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour climatisé, donnant accès à une terrasse et au jardin. Il dispose également de toilettes avec lave-mains, d’un accès au garage avec mezzanine et buanderie. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et toilettes, également climatisée. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, avec un garage et une terrasse orientée est. Son classement énergétique est Encours, avec une consommation estimée à 110 kWh/m²/an, classée en catégorie C, et une émission de gaz à effet de serre très faible. Située dans la commune de Montfaucon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel.www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison de 97 m², entièrement refaite à neuf, vous offre un confort moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 25 m², climatisé et donnant accès à une terrasse et un jardin orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal.
- Elle dispose de 4 chambres qui seront parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail, d’un dressing pratique et d’une salle de bains avec baignoire, le tout à l’étage, avec également une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Située sur un terrain de 239 m², cette maison comprend aussi un garage avec mezzanine et buanderie, vous offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les activités.
- Son excellent classement énergétique en catégorie C, avec une consommation estimée à 110 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A), vous permet de bénéficier d’un coût énergétique maîtrisé.
- Son prix attractif de 255 000 euros, sans travaux à prévoir, vous assure un investissement sûr dans une région comme Montfaucon, où tout est prêt pour vous accueillir.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59704
- Prix: 255 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 239 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 310 €
- Honoraires TTC: 9 690 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montfaucon
- Code Postal 30150
- Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, lunéville et alentours (30km), raon l'etape et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
