Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon

  • 255 000 €
Montfaucon, France
Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 97
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Maison rénovée de 97m² avec jardin et garage à Montfaucon

Montfaucon, France
  • 255 000 €

Description

En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison entièrement rénovée de 97 m² située sur un terrain de 239 m². Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour climatisé, donnant accès à une terrasse et au jardin. Il dispose également de toilettes avec lave-mains, d’un accès au garage avec mezzanine et buanderie. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et toilettes, également climatisée. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, avec un garage et une terrasse orientée est. Son classement énergétique est Encours, avec une consommation estimée à 110 kWh/m²/an, classée en catégorie C, et une émission de gaz à effet de serre très faible. Située dans la commune de Montfaucon, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel.www.georisques.gouv.fr

En résumé

- Cette maison de 97 m², entièrement refaite à neuf, vous offre un confort moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 25 m², climatisé et donnant accès à une terrasse et un jardin orienté est, idéal pour profiter du soleil matinal.
- Elle dispose de 4 chambres qui seront parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail, d’un dressing pratique et d’une salle de bains avec baignoire, le tout à l’étage, avec également une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Située sur un terrain de 239 m², cette maison comprend aussi un garage avec mezzanine et buanderie, vous offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les activités.
- Son excellent classement énergétique en catégorie C, avec une consommation estimée à 110 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre très faible (classe A), vous permet de bénéficier d’un coût énergétique maîtrisé.
- Son prix attractif de 255 000 euros, sans travaux à prévoir, vous assure un investissement sûr dans une région comme Montfaucon, où tout est prêt pour vous accueillir.

Détails

Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:32 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59704
  • Prix: 255 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 97 m²
  • Superficie du Terrain: 239 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 110
  • A+
  • A
  • B
  • 110 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 245 310 €
  • Honoraires TTC: 9 690 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Montfaucon
  • Code Postal 30150
  • Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, lunéville et alentours (30km), raon l'etape et alentours
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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