Maison 3 chambres avec sous-sol, proche autoroute à Marmande dans un secteur calme

À seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Marmande, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2005, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle comprend une entrée, un salon et un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau privative. La propriété dispose également d’un sous-sol de 68 m² et d’un terrain clos avec un abri pour camping-car. Ses atouts majeurs incluent son secteur très recherché, sa maison saine et fonctionnelle, un chauffage performant, ainsi qu’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers. Une visite s’impose rapidement. Le prix de vente est de 225 750 euros, avec des honoraires de 5% TTC.

- Cette maison construite en 2005 offre 110 m² habitables avec une disposition optimale : 3 chambres dont une avec salle d’eau privative à l’étage, salon, séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine, salle d’eau et WC.
- Elle dispose d’un sous-sol de 68 m², idéal pour le stockage ou un garage, et d’un terrain clos de 3245 m² avec un abri pour camping-car, parfait pour accueillir votre véhicule en toute sécurité.
- Située à seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Marmande, elle permet un accès rapide aux axes principaux et aux commodités du secteur recherché.
- Son efficacité énergétique est intéressante avec un coût estimé d’entre 1870 et 2580 euros en charge annuelle, et son classement énergétique en classe D (238 kWh/m²/an).
- Son prix de vente fixé à 225 750 euros, honoraires inclus, représente une excellente opportunité dans un secteur calme et privilégié.