Maison de 5 pièces à Nîmes de 108 m² avec jardin et garage

  • 275 000 €
30000 Nîmes, France
Maison de 5 pièces à Nîmes de 108 m² avec jardin et garage Maison de 5 pièces à Nîmes de 108 m² avec jardin et garage Maison de 5 pièces à Nîmes de 108 m² avec jardin et garage Maison de 5 pièces à Nîmes de 108 m² avec jardin et garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 1
  • Garage
  • 108
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 5 pièces à Nîmes de 108 m² avec jardin et garage

30000 Nîmes, France
  • 275 000 €

Description

L’Agence Côté Pierres vous propose une maison lumineuse et pratique de type 5, offrant environ 108 m² habitables sur une charmante parcelle arborée de 336 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau rénovée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau offrent un confort idéal pour toute la famille. La maison dispose également d’un garage avec ouverture automatique, d’un cellier, de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une cheminée pour des soirées conviviales. En excellent état et immédiatement habitable, cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour la mettre au goût du jour. Située à proximité des commodités, elle constitue une excellente option pour une vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

En résumé

- Cette maison de 108 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec une pièce principale de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux et deux salles d’eau, elle garantit confort et fonctionnalité pour une vie familiale harmonieuse.
- La parcelle de 336 m² arborée procure un joli extérieur, idéal pour profiter du jardin ou organiser des moments en plein air.
- Le bien dispose d’un garage avec ouverture automatique, d’un cellier, de double vitrage, volets roulants électriques et d’une cheminée, alliant praticité et confort.
- Située à Nîmes, cette maison construite en 1975, avec un DPE classé D (215 kWh/m²/an), présente un potentiel de rénovation pour la mettre au goût du jour, tout en étant immédiatement habitable.

Détails

Mis à jour le juillet 14, 2025 à 12:06 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78758
  • Prix: 275 000 €
  • Surface du Bien: 108 m²
  • Superficie du Terrain: 336 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
  • Note actuelle du DPE: 215
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 215 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.77% du prix hors honoraires
  • Ville Nimes
  • Code Postal 30000

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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