Maison Type 5 avec jardin et garage à Nîmes – 108m²
Description
L’Agence Côté Pierres vous propose une maison lumineuse et pratique de type 5, d’environ 108 m², située sur une parcelle arborée de 336 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau rénovée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau garantissent le confort pour toute la famille. La maison dispose également d’un garage avec porte automatique, d’un cellier, de double vitrage, de volets roulants électriques, et d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Construite en 1975, cette maison saine, immédiatement habitable, offre un beau potentiel de modernisation. Idéale pour une vie familiale proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 108 m², construite en 1975, dispose d’un agencement idéal pour une famille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 27 m², et deux salles d’eau, offrant un espace confortable et fonctionnel.
- Située sur une parcelle arborée de 336 m², elle bénéficie d’un beau jardin pour profiter des espaces extérieurs, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
- Elle comprend un garage avec ouverture automatique, un cellier, et est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, pour un confort pratique et une isolation performante.
- La maison est immédiatement habitable, avec un potentiel de modernisation pour mettre votre touche personnelle, idéale si vous recherchez une résidence avec une bonne base à améliorer selon vos goûts.
- Le prix de 262 500 EUR, avec un coût énergétique estimé à 215 (classe D), vous offre une opportunité attractive dans le secteur de Nîmes, à un prix conforme au marché pour une maison offrant ces caractéristiques.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78758
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 336 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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