Charmante maison à Noyant d’Allier avec généreux terrain de 2300 m²

Située à Noyant d’Allier, cette charmante maison basée sur deux niveaux offre un intérieur accueillant comprenant une salle à manger avec cuisine américaine équipée, un vaste séjour à deux niveaux, quatre chambres, une salle d’eau et deux toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2300 m², d’une terrasse pour vos moments de détente et de deux garages avec accès direct. Récemment rénovée avec une toiture récente et équipée d’une pompe à chaleur, cette propriété possède une classification énergétique D selon le DPE. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, une visite s’impose.

- Vous avez une maison de 130 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres, une salle d'eau et deux WC, idéale pour une famille ou pour des investisseurs cherchant du potentiel.
- Le terrain de 2300 m² arbore, avec sa terrasse orientée EST-OUEST, offre un espace extérieur agréable pour profiter de la nature ou organiser des moments en famille.
- La propriété est équipée d'une toiture récente et d'une pompe à chaleur, ce qui assure une bonne isolation et une consommation d'énergie maîtrisée, avec une estimation de consommation énergétique entre 1910 et 2620 kWh.
- Son prix de vente fixé à 157 500 euros, dont 150 000 euros nets vendeurs, représente une opportunité pour un achat à prix compétitif dans la région.
- Avec deux garages ayant un accès direct et un environnement calme, cette maison combine confort, praticité et potentiel d'investissement solide.