Maison de plain-pied à vendre à Orléat avec grand jardin clos

Maison de plain-pied située sur un terrain de 2100 m² clos et arboré, actuellement louée. Comprend une maison de 100 m² avec 5 pièces. Un garage de 30 m² pouvant être aménagé sur deux niveaux. Le bien est en construction datant de 1978, avec une seule salle de bain et un WC séparé. L’habitation est orientée est-ouest. La maison ne dispose pas de terrasse ni de balcon, et n’est pas équipée d’ascenseur, de cave ou d’interphone. Classe énergétique F, avec une consommation énergétique estimée entre 1691 € et 2289 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. La majorité des travaux ou rénovations ne sont pas nécessaires. La propriété est située en zone non agricole et n’a pas de permis de construire ou terrain constructible associé. La commune d’Orléat, en France, propose cette maison au prix de 170 000 euros.

- Cet ancien bâtiment industriel, construit dans les années 1950 avec une charpente métallique, offre une superficie totale de 1905 m², dont 517 m² côté rue d'Allonal et 1388 m² côté rue du Galvin, avec deux accès distincts.
- Situé au cœur de Saint-Amour, il bénéficie d’une localisation stratégique en ville, ce qui facilite l’accès et la visibilité.
- Le prix de vente est attractif à 160 000 € honoraires d'agence inclus, pris en charge par le vendeur, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement.
- La hauteur sous plafond importante ouvre de nombreuses possibilités pour un projet self-stockage, box pour artisans ou autre activité nécessitant de grandes hauteurs.
- Avec cette superficie et ses caractéristiques, vous pouvez envisager de nombreuses options d’aménagement ou de reconversion, tout en bénéficiant d’un prix compétitif pour un bâtiment de cette envergure.