Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard

  • 210 000 €
39330 Port-Lesney, France
Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 106
A vendre

Maison de 106 m² avec jardin à Pagnoz, proche Salins-les-Bains et Mouchard

39330 Port-Lesney, France
  • 210 000 €

Description

Située idéalement entre Mouchard et Salins-les-Bains, dans la commune de Pagnoz, cette maison de 106 m² offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré de 1142 m². En rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d’un salon-séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une mezzanine, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol comprend une entrée avec rangements, un garage, une cave, une chaufferie et une chambre avec WC. Un double garage non attenant complète cette propriété. Les combles restent aménageables selon vos envies. Dotée d’un entretien soigné, cette maison a été récemment rafraîchie. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage, du chauffage au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien pratique, fonctionnel et situé dans un environnement agréable. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

En résumé

- Cette maison de 106 m², construite sur un terrain de 1142 m², offre un espace de vie spacieux dans un environnement calme et agréable, idéal pour famille ou projet d’aménagement futur.
- Elle comporte 3 chambres, un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une mezzanine, vous offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
- Le sous-sol comprend une entrée avec rangements, un garage, une cave, une chaufferie et une chambre avec WC, apportant une grande fonctionnalité et un confort pratique.
- La maison a été récemment rafraîchie, équipée de fenêtres PVC double vitrage, avec un chauffage au fioul performant, raccordée au tout-à-l’égout : peu d’entretien à prévoir pour un investissement serein.
- Pour compléter ce bien pratique, un double garage non attenant est inclus, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Détails

Mis à jour le septembre 20, 2025 à 1:58 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255257
  • Prix: 210 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 106 m²
  • Superficie du Terrain: 1142 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2670 € - 3670 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 242
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 242 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 202 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.96% du prix hors honoraires
  • Ville Pagnoz
  • Code Postal 39330
  • Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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