Maison individuelle à Pamiers avec dépendance et potentiel de rénovation
Maison individuelle à Pamiers avec dépendance et potentiel de rénovation
Description
À vendre : charmante maison individuelle de 110 m² située à Pamiers, dans le département de l’Ariège (09100). Construite en 1953, cette propriété offre un potentiel intéressant avec quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine. La maison dispose également d’une cave, d’un grenier aménageable et d’une dépendance rénovable d’environ 20 m², un atout rare dans le secteur. Sur un terrain de 800 m², cette demeure comprend un garage et un stationnement pour une voiture. Son orientation orientée vous assure luminosité. Malgré des travaux à prévoir, cette habitation bénéficie d’un chauffage individuel. La consommation énergétique est élevée (Classe F), avec un coût annuel estimé entre 1600 et 2000 euros en fonction de l’usage. Idéal pour ceux cherchant un projet de rénovation dans un secteur recherché, cette propriété mérite une visite rapide.
En résumé
- Cette maison de 110 m², construite en 1953, offre un bon potentiel avec 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle est implantée sur un terrain de 800 m², avec une dépendance rénovable d'environ 20 m², ce qui représente une opportunité rare pour agrandir ou créer un espace supplémentaire.
- La propriété dispose d'une cave et d'un grenier à aménager, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
- Elle comprend un garage et un parking pour une voiture, pratique pour votre quotidien.
- Le logement présente une classification énergétique Classe F avec un coût annuel estimé entre 1600 et 2000 euros, ce qui reste cohérent avec sa superficie et son état, tout en proposant des travaux à prévoir pour améliorer la performance.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423507
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
