Maison à Limoux de 114 m² avec jardin et potentiel de rénovation
Description
Limoux, une maison saine de 114 m² à personnaliser selon vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison offre un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie donnant sur un jardin arboré de 339 m², un bureau et trois chambres à l’étage dont une d’environ 20 m². Elle présente également un jardin agréable, un garage indépendant et une terrasse. Nécessitant une modernisation, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant aménager leur futur chez-soi à leur image. La maison date de 1970, comprend deux toilettes, un chauffage non spécifié, et est équipée d’une cuisine séparée. Elle bénéficie d’une classe énergétique D et d’une classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1703 et 2305 euros. Contactez votre conseiller pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette maison peut devenir.
En résumé
- Cette maison de 114 m² située à Limoux offre un potentiel important pour la personnaliser à votre image, tout en bénéficiant d'une structure saine et solide datant de
1970.
- Vous disposerez d’un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de trois chambres à l’étage, dont une d’environ 20 m², parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le jardin arboré de 339 m², ainsi que la terrasse, vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur, avec un garage indépendant pour plus de confort et de praticité.
- Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, facilite votre quotidien et garantit une belle qualité de vie.
- Le coût annuel estimé de l’énergie se situe entre 1703 et 2305 euros, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet d’envisager des travaux de modernisation avec une bonne performance énergétique future.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423494
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Superficie du Terrain: 339 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 703 € - 2 305 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
