Maison individuelle 3 chambres à Petite-Rosselle avec garage double et faible consommation énergétique
Maison individuelle 3 chambres à Petite-Rosselle avec garage double et faible consommation énergétique
Description
Située à Petite-Rosselle, à seulement 500 mètres de la frontière allemande, cette charmante maison individuelle construite en 1987 offre un environnement paisible en seconde ligne, à l’abri des nuisances et des regards. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à un extérieur généreux. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit comprend trois spacieuses chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une performance énergétique remarquable, classée DPE B, avec une isolation efficace, une pompe à chaleur installée en 2022 et des fenêtres récentes. Un grand garage double complète cet ensemble. Vous apprécierez le calme de cet emplacement tout en profitant de la proximité immédiate de l’Allemagne. Confort, économie d’énergie et tranquillité caractérisent cette maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison a été construite en 1987, mais elle bénéficie d’équipements récents, notamment une pompe à chaleur installée en 2022 et des fenêtres récentes, ce qui garantit une excellente performance énergétique, classée DPE B.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, avec un espace de vie de 105 m², offrant confort et luminosité.
- La propriété est située en seconde ligne, dans un environnement calme à seulement 500 mètres de la frontière allemande, combinant tranquillité et proximité internationale.
- Avec un garage double spacieux et un terrain de 350 m², vous avez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et pour profiter d’un extérieur agréable.
- Son prix de 185 000 EUR avec une estimation de coût d’énergie comprise entre 870 et 1220 EUR par an en fait une maison à la fois confortable, peu énergivore et adaptée à un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960960
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 220 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
