Local commercial de 70 m² en centre-ville de Montbrison à vendre ou louer
Local commercial de 70 m² en centre-ville de Montbrison à vendre ou louer
Description
Ce local commercial de 70 m² idéalement situé en plein centre-ville de Montbrison, à proximité d’un axe passant, est en excellent état. Il dispose d’une vitrine importante et d’un accès aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). L’espace intérieur est modulable et comprend deux cabines de soins, dont une équipée d’une douche. Il possède également un coin cuisine, une réserve, des toilettes conformes aux normes PMR et un point d’eau. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de soins, esthétique, bien-être, profession libérale ou toute autre activité compatible avec ces aménagements. En location, le loyer mensuel est de 790 € avec un bail neuf. En vente, le prix est de 59 000 € honoraires inclus, charge vendeur. Diagnostic de performance énergétique classé E, émission de gaz à effet de serre classée B (diagnostics du 20/12/2023). La consommation électrique annuelle s’élève à 1 690 € pour l’année 2022.
En résumé
- Vous avez ici un local commercial de 70 m² en excellent état, situé en plein centre-ville de Montbrison, dans un quartier passant, ce qui assure une visibilité optimale pour votre activité.
- Il dispose d'une grande vitrine et d’un accès PMR, ce qui le rend accessible et attractif pour une clientèle diversifiée.
- L’espace est modulable avec deux cabines de soins, dont une avec douche, un coin cuisine, une réserve, des toilettes aux normes PMR, ainsi qu’un point d’eau, idéal pour une activité de soins, esthétique ou professionnel libéral.
- Le prix de vente, honoraires inclus en charge vendeur, est fixé à 59 000 €, avec un diagnostic énergétique classé E et émission de gaz à effet de serre classée B, ce qui vous donne une idée claire de la consommation et des performances énergétiques.
- En location, le loyer mensuel est de 790 € avec un bail neuf, vous permettant une reprise d’activité rapide sans souci de renouvellement de bail.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960952
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbrison
- Code Postal 42600
- Quartier/Secteur Montbrison centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
