Maison familiale de 134 m² à Pezens avec jardin, 5 chambres et garage
Description
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 134 m², entièrement rénovée en 2018, située dans un environnement paisible à Pezens. Cette propriété en excellent état comprend cinq chambres confortables, deux salles d’eau modernes, et deux WC répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. L’espace de vie de 44 m², lumineux, est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré de 785 m² idéal pour les activités en plein air, ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente. Un vaste garage pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, complètent cette offre. Située à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles à seulement quelques centaines de mètres, cette maison bénéficie également de l’accès facile aux commerces et transports, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de 134 m², entièrement rénovée en 2018, offre un espace optimal pour une famille avec ses 5 chambres confortables et ses 2 salles d’eau modernes.
- Son grand jardin arboré de 785 m², complété par deux terrasses, vous permet de profiter pleinement des activités en plein air et de moments de détente dans un environnement calme.
- La propriété dispose d’un garage spacieux adapté au bricolage ou au stockage, ainsi que d’un espace de stationnement pour 4 véhicules, facilitant votre quotidien.
- Elle est idéalement située à seulement 126 mètres de l’école primaire et à 185 mètres de l’école maternelle, tout en offrant un accès pratique aux commerces et transports.
- Son prix à 268 000 EUR, avec un DPE en classe D (198) et une consommation estimée entre 1380 et 1880 kWh/m²/an, représente une excellente opportunité pour investir dans une maison moderne et bien située à Pezens.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56861
- Prix: 268 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 785 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pezens
- Code Postal 11170
- Quartier/Secteur Rodez, centre, centreville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
