Maison de 97 m² à Ploumilliau avec jardin arboré, proche des plages

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose une charmante maison néobretonne des années 70 située à seulement 800 mètres du bourg de Ploumilliau. Orientée plein sud, cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisant. Sur un terrain arboré de 1 126 m², vous bénéficierez d’un grand jardin fleuri avec arbres fruitiers, d’un espace potager, d’un abri en bois, d’une cuve de récupération d’eau de pluie avec pompe, le tout dans un quartier paisible à proximité de toutes commodités. La localisation est idéale : à 10 minutes des plages, à 10 km de Lannion et de sa gare TGV. La maison développe environ 97 m² habitables avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un couloir desservant un salon de 18 m², une salle de douche récente, et un WC indépendant. À droite, une grande cuisine aménagée et équipée communiquant avec une salle à manger lumineuse de 24 m², parfaite pour la vie quotidienne. À l’étage, le palier mène à deux chambres avec dressing, de 13 et 14 m², un bureau mansardé de 6 m² (9,5 m² au sol) pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 26 m² connecté à la maison comprend un atelier de 18 m² abritant la buanderie et une arrière-cuisine, avec un grenier situé au-dessus. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets persiennes, un chauffage au fuel complété par un poêle à bois, le raccordement au tout-à-l’égout, et une structure saine sur dalle béton à l’étage. Plus d’informations, photos et plans sont disponibles sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

- La maison fait environ 97 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle qui optimise les espaces de vie, dont un grand séjour lumineux de 24 m².
- Elle est située sur un terrain arboré de 1 126 m², offrant un grand jardin fleuri, avec arbres fruitiers, espace potager, abri en bois, et une cuve de récupération d’eau de pluie avec pompe.
- La propriété comprend deux chambres de 13 et 14 m² avec dressing, un bureau mansardé de 6 m² (9,5 m² au sol), et un WC indépendant, parfait pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile.
- Elle dispose d’un garage de 26 m² relié à la maison, avec un atelier de 18 m² pour le rangement, la buanderie ou un espace de bricolage, complété par un grenier.
- La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets persiennes, le chauffage fonctionne au fuel avec un poêle à bois, et elle est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit des prestations modernes dans un environnement calme.