Maison en pierre rénovée de 170 m² proche de Langon avec garage et jardin
Maison en pierre rénovée de 170 m² proche de Langon avec garage et jardin
Description
Proche de Langon, cette charmante maison en pierre de 170 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante équipée, un salon-salle à manger, une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une vaste buanderie avec escalier menant à l’étage. L’étage dispose de deux chambres sous combles. Un garage attenant de 28 m² offre la possibilité d’aménager une suite parentale dans le grenier. Les travaux récents réalisés en 2021 incluent la toiture, le double vitrage, l’isolation, et l’installation d’une pompe à chaleur gainable, il reste à finir les façades. La maison bénéficie d’une terrasse, d’un jardin clos, située dans un quartier calme, idéale pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 4669.
En résumé
- Cette maison en pierre de 170 m², entièrement rénovée en 2021, combine charme traditionnel et confort moderne, avec un espace intérieur très fonctionnel qui conviendra parfaitement à une famille.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, dont deux sous combles, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, offrant un véritable espace de vie privé.
- L'extérieur comprend une terrasse et un jardin clos dans un quartier calme, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, double vitrage, isolation, et la toiture a été refaite en 2021, vous assurant efficacité énergétique et confort.
- Enfin, le garage de 28 m² avec possibilité d'aménager une suite parentale dans le grenier constitue un vrai atout pour optimiser l'espace et répondre à toutes vos attentes.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-405820
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Superficie du Terrain: 706 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre de mons
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
